Мысли

Многие имеют слабость об этом мечтать, но не многие имеют смелость в это поверить.

Пирог пассивного дохода

Прошло примерно полтора года с тех пор, когда Роберт Кийосаки изменил мою жизнь. Наверно это была первая книга которая открыла мне глаза на самого себя. Наташа - моя любимая, пыталась обучать меня и раньше примудростям привлечения успеха в свою жизнь, начитавшись Натальи правдиной, но я достаточно скептически относился тогда к ее словам. Она сделала карту сокровищ (желаний) на ватмане и распечатала мне аффирмации.

Аффирмации, мантры, самовнушение - путь к успеху в голове

Хотя я относился к чтению аффирмаций достаточно скептично, я достаточно быстро убедил себя в их пользе. Действительно, это самовнушение придает сил и настраивает на позитивную волну. Появляется вера в свои силы и раскрывается сознание для осуществления более амбициозных целей.

И вот, когда я прослушал первую книгу Кийосаки "Богатый папа, бедный папа" (аудио - единственный формат, позволяющий совмещать работу и просто отдых со чтением книги), это стало для меня ведром ледяной воды, в момент когда я заспался уже слишком долго. Я подумал, как, мне уже почти 30 и у меня до сих пор нет ПАССИВНОГО ДОХОДА???!!!!11! Куда я направил поток своих знаний?? в карманы работотодателей, моих дорогих и горячо любимых клиентов! Своих друзей по  хорошей дружбе и просто так. И совсем ничего для себя... Я постоянно задумывался над идеями собственного бизнеса и ничего в итоге не делал ГОДАМИ, находясь в состоянии постоянной суеты, неотложных дел, ночных посиделок и красных глаз ). Да что там, когда я стал работать удаленно сидя дома я и на семью стал уделять меньше времени, так как комп с работой стоял тут же. Про особенности работы дома я тоже обязательно напишу.

И тут я задумался а какой можно сделать себе подарок, чтобы он приносил мне доход хотя бы 100 р. в мес. до конца жизни и мог быть передан моим детям. Сколько стоит такой подарок?

Сейчас наш пассивный доход пока совсем небольшой, но он необычайно стремительно стал расти после того как я направил часть своих усилий в это русло. Работа все так же занимает бОльшую часть времени и приносит бОльший доход, но растут также и доходы от наших активов.

Из чего же состоит наш сладенький и вкусненький пирожок сейчас: примерно 66% это сдача недвижимости и 30% доход от продажи ссылок, 3% - рекламы и 1% - хостинг клиентских проектов) При этом Ссылки продаются всего 6 месяцев и уже приносят почти треть дохода, реклама торгуется меньше месяца но уже сейчас видно что ее потенциал просто невероятен. Хостиг совсем не много приносит, но этого вполне хватает, чтобы окупались все домены и прощадки на которых размещаются мои проекты. Недвижимость это прежде всего актив сам по себе, и рост там будет совсем не большой процентов 10 в год, но это вложение в будущее наших деток!

Что же дальше?

На подходе сетевой маркетинг, свои веб-сервисы, свои книги, и своя компания! Череда "случайных" (хотя я не верю в случайности, скорее я бы назвал это "запрограммированных случайностей") я познакомился с интересными людьми, людьми успешными и преуспевающими, готовыми поделиться своими знаниями приобретенными на пути достижения своей мечты

С днем летнего солнцестояния!

Готовлюсь к http://sunteampower.blogspot.com/2010/05/sun-party.html. Визитки уже готовы ;)

Предвкушаю поезду в Москву с любимой, интереснейший семинар и знакомство с интересными людьми!
Для того кто угадает яхту с визитки маленький подарочек: прямая ссылка на ваш сайт навсегда ;)

Отпуск с пользой!

Собираясь в отпуск в этом году, я поставил для себя несколько целей.

1. Полностью отключиться от работы и посвять себя отдыху и семье
2. Забыть про интернет и компьютер
3. Отдыхать как можно активней
4. Завести полезные контакты и возможно познакомиться с миллионером
5. (по возможности) поплавть на яхте, полетать на вертолете ;)

Сейчас, подводя итоги, хочу сказать что все пункты кроме последнего выполнены на отлично! Лучшего я и представить себе не мог %-)

Направились мы в местечко Porto Carras в Греции на Халкидиках. Это по истине уникальное и прекрасное место на земле. Комплекс включает в себя 3 пяти-звездочных отеля, в том числе и VIP отеля расположенном на горе для особо важных персон, собственный винный завод, виноградные и оливковые плантации, гольфовые, теннисные, футбольные  поля, бухта с причалом для яхт, кристальное море, чудесные песчаные пляжи, зелень и потрясающие ланшафты.

Началось с того что по прилету оператор предложил нам лучший отель, что конечно не могло не радовать :) Вот такой видок открылся из окна:

 

Тайм-менеджмент денег

Удивительно, но если вести учет времени, затраченного на чистую работу, получается куда меньше 8 часов в сутки. Сейчас мой показатель чистого рабочего времени, которое я указываю в инвойсе клиентам около 3,5 часов по контракту + 1 час на клиентов маленьких. С учетом 20-ти рабочих дней получается около 90 часов в месяц оплачиваемого времени. Фактически же тратится больше времени. Я не могу включить в инвойс время потраченное на обсуждения с клиентам, выезды к ним и решение технических вопросов, возникающих в ходе выполнения заданий. Естественно это частично учтено в часовой ставке, которую я устанавливаю себе сам.

Для достижения поставленной цели я планирую довести время по контракту до 100 часов в месяц + 30 часов оставлять на мелких клиентов.

Спасибо Хабру за идеи:

• Тайм-менеджмент денег
• Тайм-менеджмент длиной в жизнь

Бизнес-секреты с Олегом Тиньковым

"Попадая" в студию данной передачи, чувствуешь что оказался в среде людей достигших совершенства над в работе над собой, людей, сделавших себя сами. Их разговоры дерзки к посредственности и нетерпимы к бездействию. Гости Олега, как и сам Олег Тиньков - люди сделавшие себя сами. Хочется чтобы такой человек стал наставником и тренером на пути к совершенству.



Очень нравится неформальная беседа в студии, простые слова, иногда даже нецензурные, но в этом и кайф, что этим людям нечего стесняться, они такие какие они есть.

Слежу за циклом (http://www.russia.ru/program/biznes-sekrety_s_olegom_tinkovym/)

Azimut 70 Flying Bridge

Эта яхта меня определенно заводит и вдохновляет! Ставлю на рабочий стол.

Как привлечь удачу и быть успешным?

Сегодняшняя статья посвящена маркетинговому бюллетеню Гари Бенсивенга How to Be Lucky (Как быть удачным). Это мотивирующая статья, которая касается не только маркетинга, но также и любого аспекта нашей жизни, где бы мы ни хотели добиться успеха. 

Для себя хочу отметить что настойчивость действительно играет большую роль в достижении цели!

Что влияет на нашу удачу? На мой вгляд существует три основных фактора. Однако, прежде всего, пожалуйста, поймите, что я не говорю здесь об удаче выигрыша лотереи. Шансы подобных событий настолько малы, что они не достойны больших инвестирований вашего времени и денег.

Вы будете более успешным и более удачным в жизни, если будете искать фортуну в сферах, которые окупятся с большей вероятностью, например, вы можете ухватиться за благоприятную возможность, иметь изюменку в ваших бизнес-делах и создавать такую же репутацию, как другие успешные компании, только тогда вы сможете побить рекорд.

Какие же факторы повышают частоту появления удачных полос в вашей жизни?

Три вещи, которые сделают вас более удачными

1. Тренируйте ваш “мускул риска”.

Во многих людях страх поражения является более сильным мотиватором, чем желание победы. Знать это необходимо для создания рекламных кампаний, так как это будет весьма убедительным разьяснить вашим потенциальным клиентам, что они потеряют в чем-либо, не предприняв каких-либо действий.

Простая арифметика

Итак, миллион рублей. Почему так мало спросите вы? не слишком ли мала цель? За какое время я хочу скопить эту сумму с нуля. Давайте по порядку.

Что мне мне даст 1 миллион рублей

Я могу купить 2 гаража и сдавать их примерно по 2 500 в месяц и того 60 000 р./г.  = 6% годовых
Я могу положить миллион на депозит, но ставки сейчас совсем не впечатляют, лучшие предложения от 11% годовых (сравнимо с инфляцией) итого 110 000 в год по 9 166 р./месяц
Инвестирование в паи (для начала очень неплохой способ увеличить свои доходы)
согласно статистике на http://quote.rbc.ru/mf/ за последний год фонды получили в среднем прибыль 80% что равняется 800 тыс. или 66 666 рублей в месяц
Инвестирование в акции (на мой взгляд наиболее интересный вариант с точки зрения сбережения и приумножения денег на большом промежутке времени)

Почему миллион

"Андрюша, хочешь миллион? - Да!"

Приключения итальянцев в России

Ну во первых очень красивая цифра :) Хотя фактически я уже являюсь миллионером, но эти деньги лежат в собственности которая не приносит дохода, и даже наоборот требует постоянных вливаний в виде расходов на содержание, ремонт, выплаты по кредитам и налоги.

Во вторых цель эта всего лишь шаг на пути к следующей цели - один миллион долларов США. Отложив миллион в рублях, мне станет гораздо проще достичь следующей цели.

Ну и наконец я считаю это очень реалистичная цель в течение ближайших 3-х лет. Все что от меня требуется сосредоточиться на работе и сокращать расходы. Расходы восновном связаны с кредитами и на их покрытие тоже требуется еще несколько миллионов. Но с этим я пока не планирую торопиться и постараюсь лучше откладывать свободные деньги под %%.

Миллион за 3 года это реально?

С моей профессией я могу работать откуда удобно, где есть интернет. Конечно существует масса соблазнов, но довольно с этим ;) в конце концов мне уже перевалило за 30 и у меня двое детей, поэтому нужно придерживаться строгого финансового плана. Поэтому первостепенный источник дохода это мое время. Буду продавать его на столько дорого насколько это возможно и использовать с максимальной эффективностью!

плюс планирую продать весь ценный балласт, не приносящий радости или дохода :)

Мой первый миллион

Сегодня я отложил первые 6000 рублей в копилку. Пока еще не определился каким образом и где я буду хранить деньги, но думаю что нужно сделать так чтобы снять их было не очень просто, например положить на год в банк.

PS.. На сегодня есть возможность очень хорошо поработать, постараюсь сделать 8 часов!
PPS.: Писать ежедневно не получается, постараюсь находить возможность писать чаще.

Путь к финансовой свободе

Слушаю сейчас аудио-книгу Бодо Шефера "Путь к финансовой свободе". Собственно она и сподвигла меня на ведение этого дневника.

Думаю что книга в ближайшее время станет моей библией на пути мотивации к достижению целей. А Бодо моим личным наставником. Кстати узнал об этом авторе из одного хорошего сайта - http://fingames.ru/

Автор очень резвенький немец, с хорошим чувством юмора и очень понятным и простым языком. До этой книги я послушал его семинар для русской аудитории, записанный с живого выступления с переводчиком.  Одним словом очень рекомендую всем кто еще не знаком с творчеством Шефера.

Мысли
Прочитав какую-нибудь книгу или узнав что то новое, я каждый раз ловлю себя на мысли, что многие простые вещи очевидны, и по какой то причине я не мог понять этого ранее. Оказывается Шефер №1 автор в германии, а я про это совсем не знал.

Планы
Я работаю удаленно по определенной часовой ставке, но работать дома эффективно совсем не получается. Двое детей дают о себе знать + куча всяких мелких дел, которые не дают сосредоточиться. Я планирую попробовать ходить в офис к своему знакомому, надеюсь он выделит для меня местечко и шнурок с интернетом за небольшую плату.

Идеи

Я уже достаточно давно использую программу по учету времени "Allnetic Time Tracker". С ее помощью я в конце месяца выставляю счета клиентам и веду детальный учет рабочего времени по всем клиентам включая собственные проекты. И все же функционал ее весьма скуден и не особо удобен. Я хочу прогу которая могла бы расчитывать самостоятельно и сколько заработано денег в текущем месяце + возможность ставить цели и визуально видеть свою скорость и свои достижения. Думаю тикающие баксы на рабочем столе мотивировали бы гораздо больше чем часы в углу :)

Отчет

да, сегодня я решил что отложу 10% будущего поступления на личный счет. Попробую скопить немного денег чтобы начать инвестирование.

17 способов, как всегда быть при деньгах

Секреты успешного человека.

Вывожу некий ряд понятных, на сегодняшний день, мне закономерностей:

Привет

Как говорится начало - уже половина дела. Но как то так выходит что далеко не все начинания доходят до конца. Запуская этот журнал я хочу достичь нескольких целей и я ставлю себе жесткие условия - писать сюда ежедневно.

моя первая цель -- накопить и отложить один миллион рублей

а так же

• организовать себя, разложить все мысли по полкам
• планировать свою неделю / день, 
• писать о свих личных достижениях за день
• анализировать действия в достижении моей цели.